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香缤国际金融中心写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁
租赁信息
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更多出租面积：100㎡、128㎡、145㎡、178㎡、199㎡、206㎡、233㎡、245㎡、255㎡、273㎡、298㎡、325㎡、342㎡、350㎡、385㎡、400㎡、448㎡、459㎡、487㎡、516㎡、536㎡、579㎡、638㎡、658㎡、686㎡、756㎡、831㎡、868㎡、920㎡、961㎡、1072㎡、1126㎡、1300㎡、1500㎡、1690㎡、1736㎡、1946㎡
※ 以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
香缤国际金融中心秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！
香缤国际金融中心楼盘概述
香缤国际金融中心位于南山区前海妈湾片区自贸西街18号（19单元三街坊，前海深港合作区），由香缤集团开发，紧邻地铁5号线铁路公园站（约100米）。项目占地约6267㎡、总建筑面积约5.2万㎡（办公约3万㎡、商业约0.5万㎡），塔楼约100米，定位为前海国际金融商务地标，依托前海政策与跨境金融红利，吸引金融及现代服务企业入驻。（注：部分渠道将其误标为宝安中心区，实际位于前海妈湾片区。）
一、区位与建筑参数
地址：深圳市南山区前海妈湾片区自贸西街18号（19单元三街坊，前海深港合作区）。
占地约6267㎡，总建筑面积约5.2万㎡（办公约3万㎡、商业约0.5万㎡）；塔楼约100米，由办公与商业配套组成。
开发商为香缤集团；物业以现场为准；物业费约20至30元/㎡·月（以现场为准）。
二、区位交通
轨道交通：地铁5号线铁路公园站约100米，步行直达。
路网：地处自贸西街、妈湾二路、港城路，连接听海大道、广深沿江高速。
周边：前海妈湾片区，前海深港合作区腹地，毗邻前海石公园与桂湾金融带。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约70至100元/㎡·月（房天下在租均价约81元/㎡·月，低于前海桂湾/前湾板块）。
物业费：约20至30元/㎡·月（以现场为准）。
可租面积：以现场为准（在租房源充足，约144套在租），精装、可注册办公。
四、核心卖点
前海门户：妈湾片区自贸西街，前海深港合作区，享跨境金融与产业政策红利。
地铁口物业：5号线铁路公园站约100米，通勤极其便利，前海核心区位。
金融定位：香缤集团打造的国际金融中心，租金（约81元/㎡·月）低于前海桂湾/前湾，性价比高。
提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，且部分渠道将区位误标为宝安中心区（实际位于前海妈湾），因面积、装修及招商政策差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。
周边配套
附近餐饮：黄蜀郎鸡公煲(前海香缤大厦店)、寺门老开封(香江金融中心店)、霸碗盖码饭(前海香缤大厦店)、星巴克(深圳前海香缤大厦分店)、瑞幸咖啡(香缤国际金融中心二楼店)等
附近酒店：时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)、四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)、天阙国际公寓、邦拓美诺公寓、天幕行政公寓、逸菲公寓(铁路公园地铁站店)、深圳云领尚品公寓等
附近银行：中国工商银行(深圳月亮湾支行)、平安银行(深圳青青世界支行) 等...
入驻企业
入驻企业：深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司等
地理位置与交通
地址：广东省深圳市南山区南山街道自贸西街18号香缤国际金融中心906
地铁：距离[5号线/环中线-铁路公园]约154米
公交：铁路公园地铁站(公交站)(距离142m)、信利康大厦(公交站)(距离242m)、蛇口海关查验中心(公交站)(距离283m)、阳光玫瑰园(公交站)(距离699m)、南山花园(公交站)(距离755m)等公交线路..